餐饮烧烤场地租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮烧烤场地租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地使用维护

6.场地设施及设备

6.1.场地设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备维护责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.保证金退还条件

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.服务内容

8.3.服务费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方法定代表人：

2.场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：餐饮烧烤

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日前

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围：仅限于餐饮烧烤用途，不得从事其他业务

5.2.场地使用限制：禁止在场地内进行非法活动，不得影响周边环境

5.3.场地使用维护：承租方负责场地内的日常清洁和维护

6.场地设施及设备

6.1.场地设施清单：包括但不限于照明设备、空调、厨房设备等

6.2.设备清单：包括但不限于烧烤炉、冷藏设备、厨房用具等

6.3.设备维护责任：租赁期间，设备故障由出租方负责维修，但人为损坏由承租方承担修复费用

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币5万元整

7.2.保证金支付方式：签订合同当日一次性支付至出租方指定账户

7.3.保证金退还条件：租赁期满，场地设施及设备无损坏，且承租方履行合同义务后，保证金无息退还

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.1.1.停车场：提供免费停车位若干

8.1.2.卫生间：提供男女分开的卫生间，每日清洁

8.1.3.供水供电：提供稳定的供水供电，费用由承租方承担

8.2.服务内容

8.2.1.保安服务：提供24小时安保服务

8.2.2.清洁服务：每周进行一次全面清洁

8.2.3.技术支持：提供必要的设备技术支持

8.3.服务费用

8.3.1.保安服务费用：每月人民币2000元

8.3.2.清洁服务费用：每月人民币1500元

8.3.3.技术支持费用：根据实际需求另行协商

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2.擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.1.3.损坏场地设施及设备，承租方应负责修复或赔偿

9.2.出租方违约责任

9.2.1.未按时提供场地或设施，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2.未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内修复

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议

10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼