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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同免责条款2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

7.损坏赔偿

7.1损坏的认定

7.2损坏的赔偿

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.其他

14.1其他约定的权利义务

14.2其他约定的条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指乙方提供给甲方使用的房屋及相关设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。

1.1.4“违约金”指因甲方或乙方违反本合同约定而产生的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.1.2租赁物内含厨房、卫生间、餐厅等设施，具体清单详见附件一。

2.2租赁物的附属设施

2.2.1租赁物内含水电、燃气等基础设施，甲方负责确保其正常使用。

2.2.2租赁物内含空调、冰箱、餐桌等家具电器，具体清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租赁期限的续约条件

3.2.1续约需提前____个月书面通知对方。

3.2.2续约条件参照本合同条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付方式

4.2.1租金每月一付，甲方应于每月____日前支付租金。

4.2.2甲方支付租金时，应向乙方提供付款凭证。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1甲方仅限将租赁物用于餐饮经营。

5.1.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2使用限制

5.2.1甲方不得在租赁物内进行违法活动。

5.2.2甲方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3使用责任

5.3.1甲方应对租赁物的使用安全负责。

5.3.2甲方应确保租赁物内顾客的人身安全。

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修。

6.1.2租赁物在租赁期间因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁物的保养责任

6.2.1甲方应保持租赁物的清洁卫生。

6.2.2甲方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

7.损坏赔偿

7.1损坏的认定

7.1.1损坏指租赁物在租赁期间因自然损耗、人为破坏等原因造成的损坏。

7.2损坏的赔偿

7.2.1乙方应赔偿因租赁物损坏给甲方造成的损失。

7.2.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1乙方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.1.2乙方应为本合同租赁物内的经营活动投保公众责任保险。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1甲方未按时支付租金的，视为违约。

9.1.2乙方未按时维修租赁物的，视为违约。

9.2违约责任的承担

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.2.2乙方违约的，应承担相应的赔偿责任