餐饮租赁商铺合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁商铺合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺租赁期限

2.5商铺租金及支付方式

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.2违约责任及赔偿

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺验收标准

4.3验收报告及争议解决

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备管理

6.商铺转租及转让

6.1转租条件

6.2转让条件

6.3转租或转让审批程序

7.商铺装修及改造

7.1装修审批程序

7.2装修费用承担

7.3装修验收及恢复原状

8.商铺公共区域及配套设施

8.1公共区域使用规定

8.2配套设施使用及维护

8.3公共区域费用承担

9.商铺周边环境及安全

9.1周边环境要求

9.2安全责任

9.3应急预案

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系电话：___________

1.3.2承租方联系电话：___________

1.3.3出租方电子邮箱：___________

1.3.4承租方电子邮箱：___________

1.4双方地址

1.4.1出租方地址：___________

1.4.2承租方地址：___________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

2.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5商铺租金及支付方式

2.5.1租金金额：每月人民币___________元整

2.5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

2.5.3首付款：人民币___________元整，于合同签订当日支付

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

3.2违约责任及赔偿

3.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

3.2.2如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间：____年____月____日

4.2商铺验收标准

4.2.1商铺应具备合法的产权证明，无任何产权纠纷。

4.2.2商铺内部设施齐全，符合餐饮经营要求。

4.3验收报告及争议解决

4.3.1承租方应在商铺交付后____日内向出租方提交书面验收报告。