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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除后的处理

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物位置：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限届满前____个月提出书面申请，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

5.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算。

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整前____个工作日通知承租方。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事餐饮经营活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

6.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，并承担因使用不当造成的损失。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修。

7.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于_____%的滞纳金。

8.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

8.1.3若承租方未按约定时间搬离租赁物，应支付每日____元的滞纳金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日____元的违约金。

8.2.2若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

10.合同解除