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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规范

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施设备使用规范

7.3房屋内部装修限制

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用要求

8.3房屋使用限制

9.房屋租赁税费

9.1房屋租赁税费承担

9.2税费支付时间

9.3税费支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付时间：签订合同当日

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

5.4押金退还方式：银行转账或现金支付。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部装修、设施设备的维修和保养。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

7.房屋使用规范

7.1房屋用途限制：房屋仅用于餐饮服务，不得从事其他经营性活动。

7.2房屋设施设备使用规范：承租方应按照设施设备的操作说明使用，确保安全。

7.3房屋内部装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围：承租方在租赁期限内对房屋享有占有和使用的权利，具体占用范围为房屋主体部分及出租方提供的附属设施。

8.2房屋使用要求：承租方应按照房屋的规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.3房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转借、抵押或进行任何形式的处分。

9.房屋租赁税费

9.1房屋租赁税费承担：租赁期间的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育附加税等，由承租方承担。

9.2税费支付时间：承租方应在每年规定的时间内向税务机关缴纳相关税费。

9.3税费支付方式：承租方应按照税务机关的要求，通过合法渠道缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。