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2025年购房合同抵押借款合同6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款银行）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方购置位于__________区房产作为自身合法权益之需求，为了资金顺利筹集和合理利用资金，乙方愿意为甲方提供抵押借款，为明确双方权利义务，依据相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

第一条合同目的与借款用途

甲方因购房需求向乙方借款，借款用于购买位于__________的房产。甲方在此郑重承诺借款用于购房用途，不挪作他用。乙方同意向甲方提供此笔借款。

第二条借款金额与支付方式

一、借款金额：人民币（大写）____________元整。

二、支付方式：银行转账方式支付至指定账户。待房产交易完成后提供相关凭证，经乙方核实无误后支付。

第三条借款期限与利率

一、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日期以银行转账记录为准。

二、利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。若逾期还款，逾期利率按原利率上浮百分之______执行。

第四条房产抵押条款

一、甲方将其所购房产作为本次借款的抵押物，产权证书编号为____________。抵押期限自本合同签订之日起至借款本息及相关费用全部清偿之日止。甲方同意乙方对其房产进行必要的登记或记录。甲方承担因办理抵押登记所产生的所有费用。

二、甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰且无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或丧失抵押权时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。

三、如甲方未能按期还款或发生其他违约情形时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿债务时，甲方仍需承担剩余债务。

第五条还款方式与还款计划

一、还款方式：每月按期等额本息还款法，具体按照乙方提供的还款计划表执行。如遇特殊情况需调整还款计划，双方应协商一致并书面变更。

二、还款计划：包括借款期限内每月的还款金额和具体还款日期等事项。（可另行制定附件）

三、甲方应按期足额还款，如逾期还款超过______日时，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及违约金等费用。同时乙方有权对逾期部分加收罚息并追究甲方的违约责任。

四、提前还款：甲方若提前还款，应提前______日通知乙方并征得乙方同意。提前还款时，乙方有权收取相应的违约金或手续费等费用。具体标准由双方协商确定。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：

名称：[贷款人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[贷款人地址]

联系电话：[贷款人联系电话]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额汉字大写]（￥[借款金额数字大写]）的借款。

2.借款用途：甲方将借款用于购买位于[购房地址]的房产。

3.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自本合同签署之日起计算。

4.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.甲方应在本合同签订后XX日内办理抵押登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

四、保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物无任何产权纠纷，并已取得房屋所有权证。

2.甲方保证在借款期间按时支付利息及偿还本金。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

五、合同变更与解除

1.本