房屋及场地租赁协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及场地租赁协议合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及场地描述

1.房屋及场地名称与面积

房屋及场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

房屋及场地2（如有）：名称为______，面积为______。

房屋及场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋及场地质量要求

乙方提供的房屋及场地应具备合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋及场地的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供房屋及场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及场地质量问题导致的损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁房屋及场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋及场地的租金为每月______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及场地交付至甲方指定地点。

甲方在接到交付通知后______个工作日内完成房屋及场地的验收。

2.使用要求

甲方在使用房屋及场地时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋及场地的结构和使用性质。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的违约金。

甲方如违反使用要求，造成房屋及场地损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋及场地，应向甲方支付______的违约金。

乙方如提供的房屋及场地不符合合同约定，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及场地进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及场地，并按照合同约定支付租金。

保持房屋及场地的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋及场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋及场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋及场地。

对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋及场地使用

1.使用规则

甲方在使用房屋及场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方应合理使用房屋及场地，不得损坏房屋结构或设施设备。

2.维护责任

甲方负责房屋及场地的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

乙方负责房屋及场地的重大维修和翻新，但需提前通知甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方已支付的首付款和剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。

如甲方违反使用规则，造成房屋及场地损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋及场地，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋及场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋及场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋及场地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除