二零二五商铺租赁合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______，面积______平方米。

商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途

乙方承诺仅将商铺用于______用途，并严格遵守相关法律法规。

二、租赁费用与支付

1.租金

商铺的月租金为______元/月，租金按月支付，每______天支付一次。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等，均由乙方承担。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在接收商铺时进行验收，如发现商铺存在损坏或不符合约定情况，应在______个工作日内通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付商铺或商铺存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

义务：

保证商铺的合法性，不得有违法行为。

维护商铺的完好，定期进行维修保养。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定的用途使用商铺。

在租赁期限内，享有商铺的使用权。

义务：

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

保持商铺的整洁，合理使用商铺设施。

六、租赁期限的变更与终止

1.租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经协商一致后签订书面变更协议。

2.租赁期限的终止

租赁期限届满，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

七、租金的调整与支付

1.租金调整

租赁期限内，租金不得随意调整。如遇特殊情况需要调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁用途等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合