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城镇宅基地购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的宅基地，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下购买合同。

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。甲方已办理相关产权手续，产权年限为______年。该宅基地目前为空置状态，无任何建筑物。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将宅基地出售给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为预付款。剩余款项人民币______万元，乙方应在合同签订后______日内向甲方支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名为______，开户行名称为______，账号为______；

（2）现金：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付现金人民币______万元。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项；

（2）甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的产权；

（3）甲方应确保所售宅基地的合法性，不得存在任何纠纷或法律问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并办理相关产权过户手续；

（2）乙方应按时向甲方支付购买款项，不得拖延或拒绝支付；

（3）乙方应确保所购宅基地的合法性，不得违反相关法律法规。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付宅基地的，应向乙方支付违约金人民币______万元；

（2）甲方未能协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币______万元。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金人民币______万元；

（2）乙方在取得产权后，未经甲方同意擅自转让或出租该宅基地的，应向甲方支付违约金人民币______万元。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后______日内将宅基地交付给乙方，并确保该宅基地无任何纠纷或法律问题。如因甲方原因导致交付延期或无法交付的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在合同签订后______日内办理完毕产权过户手续，并取得该宅基地的产权证书。如因乙方原因导致过户延期或无法过户的，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保该交易的合法性和有效性。如因违反法律法规导致交易无效的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买城镇宅基地一事达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于[宅基地具体地址]，占地面积[占地面积]平方米。

2.宅基地四至界限：东至[东至界限]，南至[南至界限]，西至[西至界限]，北至[北至界限]。

3.甲方保证该宅基地权属清晰，无争议，符合相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

1.宅基地的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易金额一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收款证明。

三