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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面租房合同协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构，共三层，其中一层为门面，两层为仓库

2.4房屋设施：门面内配备独立卫生间、厨房、空调、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏且承租方已结清所有费用

5.3押金退还方式：在退还押金时，如房屋及设施有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限用于经营零售业务，不得进行任何违法活动

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造申请：承租方如需进行装修及改造，应提前一个月向出租方提出书面申请

7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方自行承担

7.3装修及改造审批：出租方应在收到申请后十个工作日内给予答复，同意装修及改造的，双方应签订书面协议

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议

8.1.2出租方因房屋主体结构存在安全隐患，无法继续出租

8.1.3承租方未按合同约定支付租金超过三个月

8.1.4承租方违反合同约定，造成出租方重大损失

8.2违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

8.2.2出租方未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金

8.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3违约金

8.3.1违约金总额不超过合同租金总额的20%

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决

9.2.2协商