业主自己买车位协议合同.docx

业主自己买车位协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为[小区名称]的业主，有意向甲方购买位于该小区内的车位，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：乙方所购车位位于[小区名称]地下[x]层[具体区域]第[x]号车位（以下简称该车位）。

2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。

3.车位用途：该车位仅限乙方用于停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他非停车用途。

二、购买价格及付款方式

1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位款人民币[x]元支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付车位款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第三期：在[具体日期]前，乙方支付剩余车位款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或本协议约定的付款期限届满之日起[x]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款或满足本协议约定的付款条件后的[x]日内，将该车位交付给乙方。

2.交付条件：

该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。

甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或使用权证明文件（如有）。

该车位达到乙方可正常使用的状态，包括但不限于车位地面平整、设施设备完好等。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取乙方支付的车位款。

对该车位享有合法的处分权。

在法律法规允许的范围内，对该车位的使用、管理等事项制定合理的规章制度，并要求乙方遵守。

2.义务：

保证该车位的合法性和真实性，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

负责该车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于车位清洁、照明、通风、排水等设施设备的维修保养，确保乙方能够正常使用该车位。

在乙方使用该车位过程中，如遇政府部门或其他第三方对该车位提出合法要求或主张权利的，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付全部车位款或满足本协议约定的付款条件后，有权按照本协议约定接收该车位，并享有该车位的使用权。

有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助办理相关手续。

对甲方在该车位管理和维护方面的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式支付车位款。如乙方未按时支付车位款的，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

遵守甲方制定的关于该车位使用、管理等方面的规章制度，合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途、结构或进行其他损害该车位及其他业主利益的行为。

在使用该车位过程中，应承担该车位的日常使用费用，如物业管理费、水电费等（如有）。

在本协议解除或终止后，应按照甲方要求及时腾空该车位，并将该车位恢复原状。如乙方未按时腾空或恢复原状的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

五、产权及相关手续

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