嘉兴房屋租赁合同范本正式版5篇.docxVIP

嘉兴房屋租赁合同范本正式版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于嘉兴市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）房屋内部设施：包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等；

（2）外部设施：包括房屋前后的绿化、围墙、道路等；

（3）其他附属设施：包括停车位、垃圾处理设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，按季度支付，共计元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，则按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方的房屋用于居住，不得将房屋转租或用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或破坏。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则按照逾期交付金额的百分之五向乙方支付违约金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好的状态，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如损坏或丢失房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或丢失的物品的原价减去折旧费。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于嘉兴市的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金。如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁保证金。如甲方需要调整租赁保证金，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要装修房屋，应提前征求甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方在租赁期间内应承担房屋的物业管理费用、水电费用等。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间内如存在擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应