商品房购房协议书范本5篇.docx

商品房购房协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构等详见房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币___________________元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方在接到甲方交付通知后______日内，经验收无误后接收该房屋。

四、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在办理房屋过户手续时提供必要的证件和资料，并协助乙方办理相关手续。

3.甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法违规的交易行为。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

篇2

甲方：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

鉴于甲方是XXXXXX的开发商，拥有该物业的合法产权，并愿意出售给乙方；乙方对该物业感兴趣，并愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲方同意出售位于XXXXXX的商品房，乙方同意购买该物业。

2.双方同意通过本协议明确各自的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

二、物业状况

1.该物业为XXXXXX，位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公摊面积为XXXXXX平方米。

2.该物业的产权年限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、购房款及支付方式

1.该物业的总价款为XXXXXX元，大写为XXXXXX元整。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照约定的时间节点分期支付购房款。

（3）按揭贷款：乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付购房款，具体贷款金额和贷款年限以银行审批为准。

四、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合协议约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致交付时间延误，甲方应当在发生之日起XX日内书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方应当在接到交付通知后XX日内对商品房进行验收。如有质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约