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商业店铺租赁协议书范本推荐8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的商业店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护房屋及设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应的损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，确保装修符合相关规定。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋和设施，并享有相应的收益权。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的租赁规定和相关制度。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理要求和规定。如有违反，乙方应承担相应的责任和罚款。

5.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

七、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守甲方的租赁规定和相关制度。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保房屋的正常使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方停止并纠正。

3.租赁期满，甲方有权要求乙方返还房屋，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

4.甲方应保证出租的房屋符合使用条件，并能满足乙方的经营需求。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。如需调整租赁关系或收回房屋，应与乙方协商并达成一致意见。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，或违反甲方的租赁规定和相关制度，应承担相应的违约责任和罚款。甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.甲方如未按时交付房屋或未能提供符合使用条件的房屋，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。判决后一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商业店铺，乙方有意租赁该店铺。经过双方友好协商，甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和方式支付租金和其他费用。

二、协议条款

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租赁状态。

2.租金及支付方式：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

4.房屋修缮与保养：乙方应妥善使用和保护店铺及其附属设施，确保房屋处于良好使