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房屋一次性付款租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋一次性付款租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋一次性付款租赁给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋交付状态：XX状态

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方一次性支付租金XX元给甲方。支付方式：XXXX。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或保证金；

（4）违反其他合同约定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及其费用列入本合同的补充条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋一次性付款租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋一次性付款租赁给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XXX平方米；

2.房屋结构：XXX；

3.房屋装修情况：XXX；

4.房屋附属设施：XXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元，于XXXX年XX月XX日前一次性支付。租金支付方式为银行转账，具体信息如下：

1.开户银行：XXX；

2.银行账号：XXX；

3.户名：XXX。

四、保证金

乙方应当向甲方交纳保证金XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间未按时支付租金或损坏房屋及附属设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方应当按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋；

3.乙方在租赁期间应当爱护房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应当支付违约金XX元；

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或损坏房屋及附属设施，应当支付违约金XX元。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.租赁期满或双方协商解除合同