个人租地合同协议.docx

个人租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地一块，乙方因[租赁用途]需要，欲承租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。

2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业仓储等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方应在[支付时间节点，如每年[具体日期]前/每半年[具体日期]前/每季度[具体日期]前]将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金价格不因市场因素等原因进行调整，双方另有约定的除外。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如乙方违反本合同约定的土地用途或其他条款，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，甲方有权提前收回租赁土地，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。

按照本合同约定向乙方交付租赁土地，并保证土地的正常使用条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁土地。

对租赁土地进行合理的开发、利用和改良，但不得改变土地的性质和用途，不得损害土地及周边环境。

在租赁土地上建设的建筑物、附着物等，在租赁期满或合同解除后，有权按照双方约定或法律规定进行处置。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，须提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

保护租赁土地及周边环境，不得从事任何污染、破坏土地及周边生态环境的行为。如因乙方原因造成土地污染或损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应自行承担租赁土地上的水电费、管理费等相关费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理租赁土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，并将土地交还甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本合同生效后[x]日内，将租赁土地按现状交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付状态。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上建筑物、附着物等按以下要求返还给甲方：

土地应保持平整，无明显坑洼、废弃物等。

地上建筑物、附着物等应拆除清理完毕，场地恢复到交付时的状态，但双方另有约定的除外。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付租赁土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要