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郊区商品房前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（物业服务公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲方是______区______路______号______单元______室的业主，乙方是提供物业管理服务的公司，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业服务包括：房屋维修、保养；公共区域保洁；绿化养护；安全防范；公共设备设施维护、保养等。

2.乙方提供的服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，并满足甲方的合理需求。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业服务期限届满后，双方协商确定是否续签合同。

三、物业服务费用

1.甲方应当支付的物业服务费用包括：物业管理费、停车费、垃圾处理费等。具体费用标准按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

2.甲方应当按时支付物业服务费用，如有拖欠，需按照每日千分之三的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并保障其物业的安全、整洁、有序。甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定。

2.乙方应当提供符合要求的物业服务，并严格遵守《物业管理条例》和相关法律法规的规定。乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对甲方的违法行为进行制止和纠正。

五、违约责任

1.甲方如有拖欠物业服务费用、损坏公共设备设施、扰乱小区秩序等行为，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能提供符合要求的物业服务，或者存在重大过失、违规行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（建设单位）：XXXX有限公司

乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发的“郊区商品房”项目（以下简称“本物业”）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下范围：

（1）综合管理服务；

（2）物业管理区域清洁卫生服务；

（3）物业管理区域绿化养护服务；

（4）物业管理区域秩序维护服务；

（5）物业管理区域共用设施设备维护养护服务；

（6）装饰装修管理服务等。

2.乙方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》及《物业服务企业资质管理规定》等相关法律法规的规定。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至本物业业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在本合同期限内，如因甲方原因导致本物业未能成立业主委员会或未能选聘新的物业服务企业，则本合同自动续签，续签期限与本合同期限相同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅物业服务费用：每月每平方米XX元（按建筑面积计算）；

（2）商业物业服务费用：每月每平方米XX元（按建筑面积计算）；

（3）其他物业服务费用：每月每平方米XX元（按建筑面积计算）。

2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应按季度向乙方支付预收物业服务费用，支付时间为每个季度的第一个工作日。预收物业服务费用为XX元/月/平方米。

四、