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村委会签订土地款合同8篇

篇1

甲方（出让方）：某村村民委员会

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有本村集体土地的所有权，乙方因建设需要，需使用甲方土地。为明确双方权益，规范土地款项的支付和使用，双方签订本合同。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于______市/县______镇______村，土地面积为______平方米（大写：______亩），具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

三、土地款项及支付方式

1.土地款项金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付土地款项到甲方指定账户。

3.乙方未按照约定时间支付土地款项的，甲方有权解除合同，并保留追诉权。

四、土地权利与义务

1.甲方义务：甲方有权收取土地款项，并保证所出让土地无产权纠纷、无抵押担保等法律风险。

2.乙方权利：乙方获得土地使用权后，有权依法使用、经营该土地。

3.甲乙双方共同遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付无争议的土地使用权，应返还乙方已支付的土地款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付土地款项，甲方有权解除本合同，已收取的土地款项不予退还，并有权追究乙方的违约责任。

3.任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：某村村民委员会

乙方（受让方）：____________________（单位或个人名称）

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

根据相关法律法规，为规范土地转让行为，确保双方权益得到合法保护，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，甲方同意将所属土地的使用权转让给乙方，特订立本合同。

二、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的地理位置、四至边界。

2.土地面积：具体描述土地的面积及计量单位。

3.土地用途：_____________（如农业用地、工业用地等）。

4.土地所有权归属：强调土地为甲方集体所有，乙方仅获得使用权。

三、土地使用权转让事项

1.转让期限：明确转让的具体年限。

2.转让费用：约定土地转让的总金额、支付方式及时间等。

3.支付方式：现金、转账或其他支付方式。

4.双方权益：明确甲方的土地所有权和乙方的土地使用权。

四、土地款支付与违约条款

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地款。

2.若乙方未按时支付土地款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约金的计算方式和支付时间应明确约定。

五、土地使用与保护条款

1.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失等。

3.若因乙方原因造成土地损坏，应负责修复并承担相应费用。

六、合同变更与解除条款

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.