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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅房屋租赁合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及附属设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及改造

6.1装修及改造审批

6.2装修及改造费用

6.3装修及改造后的房屋使用

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同签订及生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋设施及附属设备

房屋内设施包括：_______。附属设备包括：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为_______年。

3.3租赁期限延长及终止

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为_______用途。

5.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。

5.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.装修及改造

6.1装修及改造审批

乙方进行房屋装修及改造，应事先征得甲方书面同意。

6.2装修及改造费用

装修及改造费用由乙方承担。

6.3装修及改造后的房屋使用

装修及改造后的房屋，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应重新征得甲方同意。

8.违约责任

8.1违约行为及处理

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金及赔偿

违约金为每月租金的_______%，但最高不超过_______元。

8.3争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未履行义务；

（2）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

任何一方解除本