门面房租赁合同书一2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同书一2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2门面房基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2不得使用的用途

2.3经营范围限制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金支付及退还流程

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.交付及接收

5.1租赁物交付

5.2租赁物接收

5.3交付条件

5.4接收条件

6.使用维护责任

6.1租赁物维护责任

6.2修缮及改造

6.3使用规范

7.不得转租及转借

7.1转租限制

7.2转借限制

7.3违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2门面房基本信息

租赁房屋位于_________，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币_________元整，租金支付方式为_________，乙方应在每月_________日前支付下月租金。

1.5押金及退还

甲方收取乙方押金人民币_________元整，租赁期满或合同解除后，无损坏及欠费情况下，甲方应于_________日内退还乙方押金。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁该门面房仅用于_________，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

2.2不得使用的用途

（1）任何危害甲方、乙方或其他第三方的活动；

（2）违反公共秩序和道德的活动；

（3）产生严重噪音、异味或污染的活动；

（4）法律法规禁止的其他活动。

2.3经营范围限制

乙方的经营范围仅限于_________，不得擅自改变或扩大经营范围。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

甲方收取乙方租赁保证金人民币_________元整。

3.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；

（2）乙方提前解除合同，并已支付所有应付费用；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.3保证金支付及退还流程

乙方应在签订合同时支付保证金，租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内退还乙方保证金。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据为_________，调整周期为_________。

4.2调整方式

租金调整方式为_________，调整幅度为_________。

4.3调整时间

租金调整时间为每年_________月_________日。

5.交付及接收

5.1租赁物交付

甲方应在租赁期限开始前_________日内将租赁物交付乙方。

5.2租赁物接收

乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行检查，并在_________日内书面确认接收。

5.3交付条件

（1）符合租赁合同的约定；

（2）不存在损坏、瑕疵或影响正常使用的情形；

（3）提供必要的附属设施和设备。

5.4接收条件

（1）按约定支付租金；

（2）无拖欠其他费用；

（3）遵守合同约定。

6.使用维护责任

6.1租赁物维护责任

乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

6.2修缮及改造

租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮；因自然原因或不可抗力造成的损坏，乙方无需负责。

6.3使用规范

乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方规定的使用规范。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）甲方因房屋被征收、征用或其他不可抗力原因，导致无法继续履行合同；

（2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

（4）乙方擅