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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长沙出租房屋合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制事项

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

8.2设备使用规定

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有人信息

1.1.1房屋所有人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2房屋承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元202室

2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至房屋所有人指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租人可申请退还押金

5.3押金退还流程：承租人需在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，房屋所有人收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋所有人负责房屋主体结构、公共设施的维修

6.1.2承租人负责房屋内部设施的维修及保养

6.2房屋保养责任

6.2.1承租人应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.2承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

7.2房屋使用限制事项

7.2.1不得擅自改变房屋结构及用途

7.2.2不得在房屋内饲养宠物

7.2.3不得在房屋内进行违法活动

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施清单

8.1.1空调：1台

8.1.2洗衣机：1台

8.1.3冰箱：1台

8.1.4燃气灶：1套

8.1.5电视：1台

8.1.6热水器：1台

8.2设备使用规定

8.2.1设备使用过程中，如出现故障，承租人应及时通知房屋所有人

8.2.2承租人不得擅自拆卸、修理或转让设备

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.1.1停车场：小区内设有免费停车场

9.1.2电梯：小区内设有电梯

9.1.3保安服务：小区设有24小时保安巡逻

9.2服务内容

9.2.1保安服务：负责小区内的安全巡逻和秩序维护

9.2.2清洁服务：小区定期进行公共区域清洁

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.1.1房屋租赁税费由承租人承担

10.1.2承租人应在租金支付时一并支付相关税费

10.2税费缴纳

10.2.1承租人应按照国家相关规定及时足额缴纳房屋租赁税费

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2因房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足居住要求

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满，合同自然终止

11.2.2承租人单方面违约，房屋所有人有权解除合同

12.违约责任

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