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(经贸合同)贵阳市商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖位于贵阳市的商品房事宜，特订立本合同。

第一条项目建设依据

甲方在贵阳市所建设的项目名称为[项目名称]，建设工程规划许可证号为[许可证号]，施工许可证号为[施工许可证号]。项目总平面范围见附图。项目建设工程已经取得商品房预售许可证，证书编号为[预售许可证号]。项目占地面积为XXXX平方米，建设规划批准的建设规模为建筑面积XXXX平方米。甲方经规划部门批准，对本项目进行了整体规划设计和建设。本合同项下的商品房所在土地用途为住宅用地，甲方保证在销售过程中遵循有关法律规定进行销售。本合同所指商品房系作为住宅用途的房地产。买卖双方就该商品房买卖事宜达成如下协议条款。

第二条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买甲方销售的商品房位于贵阳市XXXX区（市）XXXX路（街）XXXX号房，房屋用途为住宅，建筑层高为XX米（最低处至最高处的距离为建筑层高），室内净高XXXX米（指除去顶棚到地面的净高），结构为钢筋混凝土结构形式，层高XXXXXXXXXXXXXXXXX。（如装饰装修期间应填写好有关装饰装修具体内容。）房屋的具体平面尺寸信息可通过附图描述或使用附表详细说明，但甲乙双方应以实物进行现场确认和交付。具体房间分割等信息应在补充协议中进行详细约定和描述。本合同约定出卖人提供的配套设施应在XXXX年XX月XX日前竣工并交付使用。（具体的配套设施内容需在此处详细描述。）本项目物业类型共分为普通住宅、公寓、别墅等类型，所购买的商品房物业类型将在签署本合同中进行详细描述并注明相关用途等信息。其他购房方面应遵循有关政策及地方管理政策进行买卖交易。

第三条计价方式与付款时间约定

本商品房的销售计价方式为按建筑面积计价销售，单价为人民币每平方米XXXX元整，房屋总价款共计人民币大写XXXX整。（此处的计价方式和付款时间应当根据实际需求和行业规定自行定制并规定出多种可能的付款形式。）付款方式及付款时间约定如下：……（此处详细说明付款方式及时间）

第四条面积确认及面积差异处理办法

根据当事人选择的计价面积和面积差异处理办法约定，选择按套内建筑面积计算该商品房价款的，应在本条中约定套内建筑面积发生差异时的面积确认及面积差异处理办法。（此处详细说明面积确认及面积差异的处理办法）

篇2

甲方（卖方）：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

营业执照号码：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就购买位于贵阳市的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：贵州省贵阳市______区______路______号______小区。

2.房屋类型：住宅/商业用途等。

3.房屋面积：详细见附件的房屋面积测绘报告。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的预售合同或产权证书等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：合同签订后___日内支付人民币______元整。

（2）首付款：定金支付后___日内支付人民币______元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，甲乙双方应按照银行要求配合办理贷款手续。

三、房屋交付及办证

1.交付期限：甲方应在乙方完成全部付款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户及办证：甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。

3.其他违约情形及赔偿责