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临街小吃铺面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的临街小吃铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法所有的临街小吃铺面出租给乙方，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了[租金包含内容]等费用。

2.乙方需按年支付租金，每年支付时间为[支付时间]。

3.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款时需注明“租金”字样，并保存好相关凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方承租铺面后，需按照甲方规定的用途进行使用，不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方需自行办理经营所需的证照、税务等手续，并承担相应的费用。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间内，可以对铺面进行装修和改造，但需在保证不破坏铺面结构和安全的前提下进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，租赁期满后，装修和改造的财产归甲方所有。

3.甲方在出租铺面时，已明确告知乙方铺面的结构和安全要求，乙方在装修和改造过程中需严格遵守。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订租赁合同时，已明确约定了租赁期限、租金、支付方式等条款，双方需严格遵守。若一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间内，若存在擅自改变铺面用途、从事违法经营活动等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租铺面时，若存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订租赁合同时，可另行约定其他事项，如保证金、违约金、租赁期满后财产处理等。具体约定需以书面形式为准。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2025年5月10日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋位置及面积

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

#租赁期限

租赁期限：从[租赁起始日期]开始，至[租赁结束日期]结束。

#租金及支付方式

租金：[租金金额]元/月。

支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

#押金及支付方式

押金：[押金金额]元。

支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

#房屋用途及经营要求

房屋用途：临街小吃铺面。

经营要求：乙方需保证在租赁期内遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方需保持房屋内部及周边的环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱排油烟等行为。此外，乙方还需注意消防安全，不得在房屋内乱拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品等。

#房屋修缮及保养义务

乙方需定期对房屋进行修缮及保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备故障，乙方需承担相应的维修费用。甲方也会定期对房屋进行检查，确保安全使用。在租赁期满时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，确保甲方能够正常使用。

#违约责任及赔偿标准

1.租金逾期未支付：乙方如逾期未支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.擅自改变房屋用途：乙方如擅自改变房