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南通房屋租赁合同范文正式版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南通市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米，室内设施齐全，包括空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

本租赁合同期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金为元（大写：）。

2.乙方应在签订本合同时，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应款项后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋及附属设施的维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

6.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或押金等费用，甲方有权要求乙方按应付金额的日计千分之五的标准支付违约金。如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋返还给甲方并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用并支付违约金。违约金金额为元（大写：）。

4.如有其他违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同签订过程中已经充分理解并认可本合同的全部内容。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方提出并要求解释。如双方在本合同签订过程中存在重大误解或欺诈行为导致合同无效的，双方应共同承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月________