个人公司房租协议合同.docx

个人公司房租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方的房屋用于公司经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，以实测面积为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为公司办公及经营场所使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年按照______%的标准递增。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.物业费：乙方应承担租赁期间该房屋的物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米人民币______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。物业管理费应按月支付，乙方应于每月______日前向物业管理公司缴纳。

2.水电费：乙方应承担租赁期间该房屋的水电费。水电费按照实际使用量结算，乙方应于每月______日前向甲方或相关部门缴纳上月水电费。

3.通讯费：乙方自行承担租赁期间该房屋内的通讯费用，包括但不限于固定电话、宽带、移动通讯等费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应自行负责租赁期间该房屋的安全保卫工作，确保房屋及人员财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修或改造不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期