食堂档口租赁合同参考范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的及用途

3.1租赁标的物

3.2租赁用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.租赁物的使用及保管

7.1使用规范

7.2保管责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于食堂档口租赁事宜，包括租赁双方的权利和义务。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_____________

2.2承租方信息

承租方名称：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_____________

3.租赁标的及用途

3.1租赁标的物

租赁标的物为位于__________的食堂档口，具体面积及位置详见附件。

3.2租赁用途

租赁用途为餐饮服务，具体经营内容为__________。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币______元/月。租金支付方式为每月______日前支付，租金支付至租赁方指定账户。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月结算一次，于次月______日前支付。

5.2物业管理费

物业管理费为人民币______元/月，由承租方按月缴纳。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于垃圾清运费、消防设施维护费等，由承租方承担。

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁方责任

租赁方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

6.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物整洁、卫生。

7.租赁物的使用及保管

7.1使用规范

承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和租赁方制定的规章制度。

7.2保管责任

承租方在租赁期间，应对租赁物妥善保管，防止意外损坏。如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）承租方未按约定用途使用租赁物；

（3）承租方损坏租赁物或未妥善保管；

（4）租赁方未按约定提供租赁物；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）任何一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物被依法收回或灭失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序

对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后