个人租房库房合同协议.docx

个人租房库房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。

2.库房面积：该库房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[具体用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证库房及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对库房及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致库房及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。

3.甲方应提供必要的库房使用条件，包括但不限于水、电供应等。如因甲方原因导致水、电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施恢复供应，并对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回库房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用库房。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方应合理使用库房及附属设施设备，不得擅自改变库房结构和用途，不得损坏库房及附属设施设备。如因乙方原因导致库房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守库房所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.在租赁期间，乙方如需对库房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将库房恢复原状交还甲方。

6.乙方应自行负责库房内货物的保管及安全，配备必要的消防设备和防盗措施，确保库房及货物的安全。如因乙方原因导致库房发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将库房及附属设施设备清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理库房及附属设施设备，清理费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金，并有权解除本合同，收回库房。

3.如甲方未按照本合同约定提供库房及附属设施设备，或未履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.如乙方擅自改变库房用途、损坏库房