酒店物业管理合同书协议书书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店物业管理合同书协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业管理范围

2.2物业管理期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理服务内容

4.1公共区域管理

4.2公共设施设备管理

4.3客户服务

4.4安全保卫

4.5环境卫生

4.6绿化养护

5.物业管理权责

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利

5.4业主的义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同续签与终止

9.1合同续签条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.附件

10.1附件一：物业管理服务项目明细表

10.2附件二：物业管理费用明细表

10.3附件三：物业管理合同补充协议

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同签订

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同签订代表

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：酒店管理有限公司

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物及范围

2.1物业管理范围

2.1.1物业名称：酒店

2.1.2物业地址：市区路号

2.1.3物业类型：商务酒店

2.2物业管理期限

2.2.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理服务费

3.1.2公共设施设备运行维护费

3.1.3绿化养护费

3.1.4安全保卫费

3.2收费标准

3.2.1物业管理服务费：按照每平方米每月5元的标准收取

3.2.2公共设施设备运行维护费：根据实际使用情况计算

3.2.3绿化养护费：按照每平方米每月1元的标准收取

3.2.4安全保卫费：按照每平方米每月2元的标准收取

3.3费用支付方式

3.3.1乙方应在每月5日前向甲方支付当月物业管理费用

3.3.2支付方式：银行转账

4.物业管理服务内容

4.1公共区域管理

4.1.1保持公共区域清洁、整齐、安全

4.1.2定期进行公共区域绿化养护

4.1.3对公共区域设施设备进行定期检查、维修

4.2公共设施设备管理

4.2.1负责公共设施设备的正常运行和维护

4.2.2对损坏的公共设施设备及时修复或更换

4.3客户服务

4.3.1提供热情、周到的客户服务

4.3.2及时处理客户投诉和问题

4.4安全保卫

4.4.1负责酒店的安全保卫工作

4.4.2严格执行安全制度，确保酒店安全

4.5环境卫生

4.5.1保持酒店环境卫生，定期进行清洁工作

4.5.2对垃圾进行分类处理

4.6绿化养护

4.6.1定期对酒店绿化区域进行养护

4.6.2确保绿化植物的生长和美观

5.物业管理权责

5.1物业管理方的权利

5.1.1依照合同规定收取物业管理费用

5.1.2对物业管理区域内的设施设备进行维修、更换

5.1.3对违反物业管理规定的行为进行处理

5.2物业管理方的义务

5.2.1按照合同规定提供物业管理服务

5.2.2保障业主和物业使用人的合法权益

5.3业主的权利

5.3.1享有物业管理服务的权利

5.3.2对物业管理服务提出意见和建议

5.4业主的义务

5.4.1按时支付物业管理费用

5.4.2遵守物业管理规定

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定提供物业管理服务

6.1.2乙方未按约定支付物业管理费用

6.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任

6.2.2双方协商解决违约争议，协