中介租房协议合同.docx

中介租房协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲、乙、丙三方就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器等）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方结清水、电、气、物业等费用。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及其附属设施设备无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水费由______方承担，并按照供水部门规定的缴费时间和方式及时缴纳。

2.电费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的电费由______方承担，并按照供电部门规定的缴费时间和方式及时缴纳。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的燃气费由______方承担，并按照燃气供应部门规定的缴费时间和方式及时缴纳。

4.物业费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳该房屋的物业费，物业费由______方承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如有线电视费、网络费等）由______方承担，并按照相关部门规定的缴费时间和方式及时缴纳。

六、甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保乙方能够正常入住。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，如提供必要的证明文件等。

七、乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

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