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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州商铺租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还时间

5.租赁费用及支付

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.公共设施维护费

5.4.其他相关费用

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺设施设备使用

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.2.商铺转租条件

9.商铺租赁期间的权益

9.1.商铺租赁期间的权益保护

9.2.商铺租赁期间的权益变更

10.商铺租赁期间的义务

10.1.商铺租赁期间的义务履行

10.2.商铺租赁期间的义务变更

11.商铺租赁期间的争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：商铺平面图

13.2.附件二：商铺装修清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址：

2.2.商铺面积：平方米

2.3.商铺用途：商业零售

2.4.商铺装修情况：现有装修，无需再次装修

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.3.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户

3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.3.押金退还时间：租赁期满后的30日内

5.租赁费用及支付

5.1.水电费：由承租方按照实际使用情况自行支付

5.2.物业管理费：按物业管理公司规定标准支付

5.3.公共设施维护费：由出租方承担

5.4.其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由双方协商确定

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件：租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金：违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他任何方式转让给第三方

8.2.商铺转租条件：如需转租，承租方应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意，转租合同需经出租方认可

9.商铺租赁期间的权益

9.1.商铺租赁期间的权益保护：出租方保证商铺在租赁期间符合法律法规和商业经营要求，确保商铺的合法使用权益

9.2.商铺租赁期间的权益变更：如因不可抗力导致商铺所有权或使用权发生变更，双方应协商解决，并确保承租方的合法权益不受影响

10.商铺租赁期间的义务

10.1.商铺租赁期间的义务履行：承租方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，保持商铺完好，并按时支付各项费用

10.2.商铺租赁期间的义务变更：如因国家政策、法律法规或城市规划等原因导致商铺用途或使用条件发生变更，双方应协商解决，并调整合同相关条款

11.商铺租赁期间的争议解决

11.1.争议解决方式：租赁期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉

11.2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件：本合