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店铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

第一条店铺基本信息

店铺位于：_________________________

店铺面积：________________平方米

店铺结构：_________________________

店铺用途：_________________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

1.乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用店铺。

2.乙方应合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的维修手册进行维修、保养。

3.店铺及附属设施因自然损耗或不可抗力原因损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应保证店铺权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方应按照合同约定将店铺交付乙方使用。

3.甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

第七条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用店铺。

2.乙方应按照甲方提供的维修手册进行维修、保养。

3.乙方不得擅自改变店铺用途，不得在店铺内从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将店铺及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__个月租金。

2.甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还部分租金。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日