双方提前终止租赁合同书5篇.docxVIP

双方提前终止租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]，现因双方协商同意，提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，租赁合同将于XXXX年XX月XX日提前终止。双方将在该日期前完成所有必要的交接工作。

二、租金及费用结算

1.乙方需支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金，租金总额为[租金总额]。乙方需在合同终止日前支付完毕。

2.乙方已支付的租金中，扣除已租赁期限的租金后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额将在双方完成交接工作后确定。

3.乙方需支付租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、维修费等其他费用。这些费用需按照租赁合同的约定进行结算。

三、房屋返还与验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施，恢复房屋原状。甲方将对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.如果乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方需承担恢复房屋原状的费用。甲方有权在乙方支付的租金中扣除这些费用。

四、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.如果甲方未按照约定退还乙方已支付的租金或费用，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决

1.如果双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，包括但不限于支付租金、费用等。如果一方不履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签署的《房屋租赁合同》，因双方协商达成一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本合同协议。

一、合同终止时间

双方同意，该合同自XXXX年XX月XX日起终止。合同终止后，乙方应停止使用租赁房屋，并按照合同约定将房屋返还给甲方。

二、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止前，将房屋内的垃圾清理完毕，并将房屋恢复到租赁前的状态。如乙方未能按时完成清理和恢复工作，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

2.乙方应在合同终止时，将房屋钥匙返还给甲方，并办理房屋交接手续。甲方将对房屋进行验收，确认房屋是否完好。如房屋存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、租金及费用结算

1.乙方应在合同终止前，向甲方结清租金及各项费用。如乙方未能按时结清费用，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

2.甲方应在合同终止后，向乙方返还剩余的租赁保证金。如乙方存在未结清的租金或费用，甲方有权在返还保证金时进行相应的扣除。

四、违约责任

1.双方同意，在合同终止过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任应根据违约行为的具体情况进行确定。

2.乙方在合同终止前，如未能按照合同约定将房屋返还给甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方同意，在合同终止过程中，如双方存在争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体的争议解决方式应根据争议情况的具体需要进行确定。

2.仲裁或诉讼应在双方协商一致的地点进行。如双方未能协商一致，仲裁或诉讼应在甲方所在地进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未终止的部分。

六、其他事项

1.双方同意，在合同终止过程中，如一方存在违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。具体的法律责任应根据法律法规的规定进行确定。

2.乙方在合同终止后，应继续履行合同中未终止的部分，如合同中有关于保密条款、竞业禁止等