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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用权及限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更及终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版商业综合体场地使用权租赁协议》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中作为承租方进行场地租赁的乙方。

1.1.3“出租方”指在本合同中作为场地所有者进行场地出租的甲方。

1.1.4“场地”指本合同中租赁方租赁的特定商业综合体场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用场地的起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而支付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语和用语，应按照通常理解解释。

1.2.2若对术语和用语的解释有歧义，应以有利于保护租赁方权益的解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册资本：_______

2.1.4注册地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.1.6电子邮箱：_______

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册资本：_______

2.2.4注册地址：_______

2.2.5联系电话：_______

2.2.6电子邮箱：_______

第三条租赁场地概况

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

3.4场地现状：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限为_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元。

5.2支付方式：

5.2.1租赁方应在每月的_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.2.2租赁方应按照银行转账方式进行支付。

第六条租金调整

6.1调整条件：若市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：租金调整按照市场租金涨幅的比例进行调整。

第七条使用权及限制

7.1使用权范围：租赁方根据本合同约定，享有对场地的使用权，包括但不限于：

7.1.1在场地上开展商业活动；

7.1.2对场地进行装修、改造，但需事先取得出租方同意；

7.1.3享有场地的附属设施使用权。

7.2使用权限制：

7.2.1租赁方不得在场地进行违法活动；

7.2.2租赁方不得将场地转租、转借或分租给第三方；

7.2.3租赁方不得将场地用于本合同约定的用途以外的其他活动。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：租赁方需在签订本合同之日起_______日内，向出租方支付人民币_______元作为保证金。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且租赁方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.2.2若租赁方在租赁期间提前解除合同，且无违约行为，出租方应在收到租赁方提前解除合同的通知之日起_______日内退还保证金。

8.2.3若租赁方有违约行为，保证金将不予退还。

第九条维修与保养

9.1维修责任：

9.1.1在租