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厦门最新拆迁协议书范本
一、协议概述
本拆迁协议书旨在明确厦门市某拆迁项目的相关事宜，保障拆迁双方权益，维护社会稳定。协议双方为拆迁人（以下简称甲方）和被拆迁人（以下简称乙方）。甲方为负责该拆迁项目的政府部门或其授权的拆迁实施单位，乙方为被拆迁房屋的所有权人或使用权人。本协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规制定。
二、拆迁范围与对象
1.拆迁范围：本拆迁项目涉及的拆迁范围为厦门市XX街道XX社区，具体范围为XX路至XX路、XX路至XX路。
2.拆迁对象：本拆迁项目涉及被拆迁房屋共计XX栋，建筑面积XX平方米，涉及被拆迁人XX户。
三、拆迁补偿方式与标准
1.补偿方式：本拆迁项目采取货币补偿、产权调换和提供周转房三种补偿方式。
2.货币补偿标准：
（1）被拆迁房屋重置价格：按照《厦门市城市房屋拆迁评估管理办法》的规定，由具有资质的评估机构进行评估。
（2）搬迁补助费：按照被拆迁房屋建筑面积的每平方米XX元计算。
（3）临时安置补助费：按照被拆迁房屋建筑面积的每平方米XX元计算，期限为XX个月。
3.产权调换标准：
（1）提供同等建筑面积的住宅房屋，按市场评估价格计算。
（2）提供同等面积的非住宅房屋，按市场评估价格计算。
（3）提供同等价值的货币补偿。
4.周转房提供标准：
（1）甲方为乙方提供XX套周转房，面积与被拆迁房屋面积相当。
（2）周转房租金按市场租金标准计算。
四、搬迁期限与安置
1.搬迁期限：乙方应在本协议签订后XX日内完成搬迁。
2.安置方式：
（1）货币补偿：甲方在乙方搬迁完成后XX日内支付全部货币补偿款。
（2）产权调换：甲方在乙方搬迁完成后XX日内办理产权调换手续。
（3）周转房：甲方在乙方搬迁完成后XX日内提供周转房。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未在规定期限内提供周转房的，应按每日每平方米XX元的标准向乙方支付违约金。
（2）未在规定期限内支付货币补偿款的，应按每日每万元XX元的比例向乙方支付违约金。
（3）未在规定期限内办理产权调换手续的，应按每日每平方米XX元的标准向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任：
（1）未在规定期限内完成搬迁的，应按每日每平方米XX元的标准向甲方支付违约金。
（2）擅自改变被拆迁房屋结构或用途的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担由此产生的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市XX人民法院提起诉讼。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
七、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表签名：____________________
代表签名：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.被拆迁房屋清单
2.拆迁补偿方案明细表
3.周转房情况说明
4.相关法律法规及政策文件
八、拆迁前准备工作
1.评估与公示：甲方将委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估，评估结果应在拆迁范围内进行公示，公示期为XX天。公示期间，乙方对评估结果有异议的，可在公示期内向甲方提出书面复核申请。
2.拆迁公告：甲方应在拆迁范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、对象、补偿方案、搬迁期限等，公告期为XX天。
3.拆迁协议签订：在公告期内，乙方如同意拆迁补偿方案，应在公告期满后XX日内与甲方签订本协议。
九、拆迁实施与监督
1.拆迁实施：甲方应按照本协议约定的时间和要求，组织施工队伍进行拆迁工作。
2.拆迁监督：乙方有权对拆迁过程中的工作进行监督，如发现违规行为，应及时向甲方或相关部门举报。
3.拆迁验收：拆迁完成后，甲方应组织相关部门对拆迁现场进行验收，确保拆迁工作符合规定要求。
十、后期安置与服务
1.后期服务：甲方应提供必要的后期服务，包括但不限于房屋交接、产权登记、物业管理等。
2.住房保障：对于因拆迁失去住房的乙方，甲方应按照国家住房保障政策，为其提供适当的住房保障。
3.社会保障：甲方应关注拆迁户的社会保障问题，协助解决因拆迁带来的就业、医疗、教育等方面的困难。
十一、协议解除与终止
1.协议解除：在协议履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均可书面通知对方解除本协议：
（1）一方严重违约，经另一方书面催告后XX日内仍未改正的；
（2）不可抗力因素导致本协议无法履行的；
（3）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。
2.协议终止：本协议在以下
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