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标准自建房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于省市县（区）乡（镇）村组，房屋为砖混结构，建筑面积为平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证（或相关证明文件），并有权出售该房屋。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述自建房以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付购房款。购房款支付完毕后，甲方应出具收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的集体土地使用权证（或相关证明文件）以及附属设施的相关证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施的状况，并在《房屋交付验收单》上签字确认。如有问题，乙方应在验收单上注明。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应按日向乙方支付违约金元，违约金总额不得超过合同总金额的%。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应按日向甲方支付违约金元，违约金总额不得超过合同总金额的%。

五、其他约定

1.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由方承担。

2.房屋交付后，甲方应继续履行房屋质量保修责任。保修期限为年。保修期间内，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

3.乙方在入住后，应遵守国家法律法规以及当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。如有违反，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的所有争议，适用中华人民共和国法律。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。如有阻碍或拒绝行为，将依法承担相应的法律责任。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.如有下列情形之一，视为合同终止：不可抗力导致房屋毁损、灭失；甲乙双方协商一致的；法律、法规规定的其他情形。合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同的约定进行善后处理。

八、其他条款

1.本合同中的各项条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方对此表示充分理解和认可。任何一方不得擅自修改或删除合同条款，否则将视为违约行为。

2.本合同中的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字或盖章确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应及时沟通并协商解决方案。双方应积极配合，共同确保合同的顺利履行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应妥善保管本合同，并承担相应的保密责任。

篇2

卖方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

买方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

房屋买卖合同

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于[房屋地址]的自建房出售给乙方。该房屋占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋类型：[房屋类型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写[房屋总价汉字大写]。乙方于本合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元，大写[定金金额汉字大写]。

2.房屋尾款人民币[尾款金额]元，大写[尾款金额汉字大写]，于[全款支付时间]前一次性支付。甲方在收到全款后，出具收款证明。

三、交付房屋时间

甲方承诺在[交付房屋时间]前将房屋交付给乙方。交付标准为：

1.房屋结构完整，无损坏；

2.房屋内外装修完好，能够正常使用；

3.房屋相关配套设施（如水、电、气等）齐全，能够正常使用。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金