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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒店投资合作协议合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2受资方信息

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4投资总额

3.投资方式

3.1投资比例

3.2投资形式

3.3投资期限

4.投资款项支付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

5.项目运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理团队

5.3运营管理费用

6.财务管理

6.1财务核算制度

6.2财务报告制度

6.3盈利分配制度

7.项目收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.项目风险承担

8.1风险种类

8.2风险承担比例

8.3风险应对措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止时间

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2合同变更与补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所地：北京市朝阳区路号

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：酒店管理有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

1.2.3受资方住所地：上海市浦东新区路号

2.投资项目概述

2.1项目名称：五星级酒店

2.2项目地点：广东省深圳市区路

2.3项目规模：总建筑面积约为10万平方米，包含客房300间、餐饮区、会议中心、健身中心等配套设施

2.4投资总额：人民币5亿元

3.投资方式

3.1投资比例：投资方占酒店管理有限公司60%的股份，受资方占40%的股份

3.2投资形式：现金出资

3.3投资期限：自本合同签订之日起，投资方应于3个月内将全部投资款支付至受资方指定的账户

4.投资款项支付

4.1付款方式：银行转账

4.2付款时间：首期款项于本合同签订之日起15个工作日内支付，剩余款项分三期支付，每期支付款项的时间节点分别为项目开工前、项目主体结构封顶后、项目竣工验收合格后

4.3付款条件：受资方需提供相应阶段的证明文件

5.项目运营管理

5.1运营管理模式：采用受资方现有的酒店管理模式，投资方有权对运营管理提出合理建议

5.2运营管理团队：由受资方负责组建和培训，投资方有权对管理团队进行考核

5.3运营管理费用：按实际发生费用据实结算，纳入年度财务报表

6.财务管理

6.1财务核算制度：按照我国相关法律法规和行业标准执行，建立健全财务核算制度

6.2财务报告制度：每月向投资方提供一次财务报告，每季度进行一次财务审计

6.3盈利分配制度：净利润的40%用于项目再投资，60%按照投资比例进行分配

7.项目收益分配

7.1收益计算方法：以实际经营收入减去合理支出后的净利润为收益

7.2收益分配比例：投资方得60%，受资方得40%

7.3收益分配时间：每年末根据年度财务审计结果，于次年1个月内完成收益分配

8.项目风险承担

8.1风险种类

8.1.1政策风险

8.1.2市场风险

8.1.3经营风险

8.1.4财务风险

8.2风险承担比例

8.2.1政策风险：双方共同承担，具体责任由双方协商确定

8.2.2市场风险：投资方承担主要责任，受资方协助应对

8.2.3经营风险：受资方承担主要责任，投资方提供必要支持

8.2.4财务风险：双方共同承担，具体责任由双方协商确定

8.3风险应对措施

8.3.1政策风险：密切关注政策动态，及时调整经营策略

8.3.2市场风险：通过市场调研，制定灵活的市场营销策略

8.3.3经营风险：加强内部管理，提高服务质量，降低运营成本

8.3.4财务风险：建立健全财务风险控制体系，确保资金安全

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2一方严重违约

9.1.3项目无法继续进行

9.2合同终止条件

9.2.1项目完成

9.2.2合同解除

9.2.3双方协