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双方个人土地协议书范本

一、协议背景

本协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）本着公平、自愿、互利的原则，就甲方拥有的土地（以下简称“协议土地”）的使用权、收益权等相关事宜达成如下协议：

1.1甲方为协议土地的所有权人，乙方为协议土地的使用权人。

1.2协议土地位于XX省XX市XX区XX街道XX号，土地总面积为XX亩。

1.3乙方同意在协议期限内，对协议土地进行合法、合理、有序的开发利用。

二、协议内容

2.1协议期限

2.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.1.2协议期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

2.2土地使用权

2.2.1乙方在协议期限内取得协议土地的使用权，有权进行合法、合理、有序的开发利用。

2.2.2乙方在协议期限内不得擅自改变协议土地的性质和用途。

2.2.3乙方在协议期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3土地收益

2.3.1乙方在协议期限内取得的土地收益，包括但不限于租金、销售收益等，归乙方所有。

2.3.2乙方应依法纳税，并承担协议土地开发过程中产生的相关费用。

2.4土地转让

2.4.1协议期限内，未经甲方同意，乙方不得将协议土地使用权转让给第三方。

2.4.2协议期满后，乙方如需将协议土地转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。

2.5协议解除

2.5.1协议期满后，双方无异议，协议自动解除。

2.5.2协议期内，如发生以下情形之一，协议可解除：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后XX日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）协议双方协商一致解除协议。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1甲方未按时交付协议土地，应向乙方支付XX元/天的违约金。

3.1.2甲方违反协议约定，擅自改变协议土地性质和用途，应承担相应的法律责任。

3.2乙方违约责任

3.2.1乙方未按时支付土地使用费，应向甲方支付XX元/天的违约金。

3.2.2乙方违反协议约定，擅自改变协议土地性质和用途，应承担相应的法律责任。

3.2.3乙方在协议期限内将协议土地使用权转让给第三方，未征得甲方书面同意，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

六、协议生效及变更

6.1本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。

6.2本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字盖章后生效。

七、通知与送达

7.1任何一方依照本协议发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

（1）通过挂号邮件送达至对方的法定地址或最后所知的地址；

（2）通过电子邮件或传真发送至对方已知的电子邮箱或传真号码；

（3）通过专人直接送达至对方代表。

7.2通知自送达之日起生效，除非送达过程中出现不可抗力或其他特殊情况。

八、不可抗力

8.1如因自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。

8.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

九、争议解决机制

9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

10.1协议土地的具体位置、面积、地形图等；

10.2土地使用权的具体范围和限制条件；

10.3乙方开发利用协议土地的计划和方案；

10.4双方协商一致的其它文件。

十一、终止条款

11.1本协议的终止，应按照本协议第二部分的“协议解除”条款执行。

11.2协议终止后，双方应立即终止所有与本协议相关的权利和义务。

十二、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、生效日期

本协议自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（