房产合同范本 外销商品房买卖合同5篇.docxVIP

房产合同范本外销商品房买卖合同5篇

篇1

甲方：___________（卖方名称）

乙方：___________（买方名称）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________（房产地址）的外销商品房事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（例如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.其他相关设施：__________（例如停车位、花园等）。

二、交易条款

1.房价总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年前支付房款人民币______元；

（3）余款在房屋过户完成后______日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照相关法律规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后，办理房屋交付手续。

5.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋结构完整、质量良好。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起______年，保修期内，甲方负责维修并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应按照相关法律规定承担相应责任。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，该方应在合理期限内通知对方，并尽力采取补救措施。

2.因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需承担举证责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有并合法销售的房产（以下简称“该房产”）与乙方达成买卖意向，为明确双方权益，签订本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

二、买卖条件

1.房产总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币______元；

（3）银行按揭贷款，贷款额度为人民币______元。

3.甲方须保证该房产的合法性，无任何产权纠纷及债权、债务纠纷。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款及本合同约定之相关费用后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需确保房屋内部设施及装修完好无损，并结清房屋所有水、电、煤气、物业管理等费用。

四、过户办理

1.甲乙双方应在合同签订后______个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按照本合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。若因乙方原因未能办理银行按揭贷款，乙方需自行承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________ 乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方合法销售的房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：________