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包工包料建房合同协议书8篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保建房工程的质量和进度，签订以下建房合同协议：

一、工程概况

1.工程地点：XXXX。

2.工程规模：XXXX。

3.工程结构：XXXX。

4.工程预算：XXXX。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包建房工程，包括但不限于以下内容：

1.房屋设计；

2.房屋建设所需材料的采购与运输；

3.房屋建设过程中的施工与安装；

4.房屋建设完成后的装修与装饰。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲方需向乙方支付合同价款XXXX元。该价款包括但不限于乙方的劳务报酬、材料费用、施工费用等。

2.支付方式：甲方需在合同签订后向乙方支付合同价款的XX%作为预付款。剩余款项在房屋建设完成后一次性支付。

四、工期及质量要求

1.工期要求：乙方需在签订合同后XX天内完成建房工程。如有特殊情况需延长工期，乙方需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

2.质量要求：乙方需确保建房工程达到以下质量目标：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋装修质量优良；

（3）房屋各项设施完备且正常运行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或未提供必要的技术支持和资料，导致乙方无法按时完成建房工程，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成建房工程或未达到约定的质量标准，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还已支付的费用并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规进行诉讼活动。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方需将已完成的建房工程成果交付给甲方，甲方需按照合同约定支付乙方相应的费用。

八、其他约定事项

1.保密条款：双方应对建房工程的相关信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。保密期限为工程竣工验收合格后XX年。

2.安全施工条款：乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规定，确保施工现场的安全与秩序。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

3.竣工验收条款：房屋建设完成后，乙方需通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后XX天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订竣工验收报告并移交房屋钥匙。如验收不合格，乙方需按要求进行整改并重新验收。

4.保修条款：房屋建设完成后，乙方需提供一年的保修期。在保修期内，如因乙方原因导致房屋出现质量问题或故障，乙方应负责免费维修并承担相应费用。保修期结束后，双方可协商是否续签保修协议。

5.其他未尽事宜：双方在执行合同时如需补充其他未尽事宜或修改合同条款，应协商达成一致意见并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方包工包料建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：房屋土建、水电安装等。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日

工程竣工日期：____年__月__日

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工包料方式，总造价为人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总造价的