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分期付房款合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。
二、分期付款
2.1买方同意按照以下分期付款方式支付房款：
（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产总价款的__________%作为首付款。
（2）分期付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产总价款的__________%作为分期付款，具体支付时间及金额如下：
分期付款一：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
分期付款二：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
分期付款三：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
（3）尾款：买方应在标的房产交付之日起__________日内，向卖方支付标的房产总价款的__________%作为尾款。
2.2买方应按照约定的时间和金额支付分期付款，如有逾期，买方应向卖方支付逾期付款的__________%作为违约金。
三、交付与验收
3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给甲方。
3.2甲方应在标的房产交付之日起__________日内对标的房产进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。
四、税费承担
4.1买方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房产的购置税费。
4.2买方应在支付首付款后，及时办理标的房产的过户手续，过户过程中产生的税费由买方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2买方未按约定支付分期付款的，应向卖方支付逾期付款的__________%作为违约金。
5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.房产买卖合同
4.相关税费缴纳凭证
5.双方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为买方的分期付款提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的房产
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。
二、分期付款与担保
2.1买方同意按照以下分期付款方式支付房款：
（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产总价款的__________%作为首付款。
（2）分期付款：买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产总价款的__________%作为分期付款，具体支付时间及金额如下：
分期付款一：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
分期付款二：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
分期付款三：__________年__________月__________日，支付标的房产总价款的__________%。
（3）尾款：买方应在标的房产交付之日起__________日内，向卖方支付标的房
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