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庄河租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“庄河市XXX有限公司”，注册地址为庄河市XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产租赁业务。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“大连XXX科技有限公司”，注册地址为大连市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要业务为科技产品的研发与销售。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于庄河市XX小区XX号的房产，愿意将其出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，看中该房产的地理位置和硬件设施，愿意承租该房产，并按照双方约定的租金和租期进行支付和使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本租房合同，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是，随着乙方业务的不断发展，原有办公场地已无法满足业务需求，因此需要寻找新的办公场地。而甲方拥有的房产正好符合乙方的需求，双方经过协商，达成租房意向。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、房屋的基本信息、租期、租金、支付方式、押金、房屋使用要求、维修责任、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方，将房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，有权按照约定使用该房屋，并按照约定的租金和租期进行支付。同时，乙方应遵守房屋的使用规定，爱护房屋及设施，避免因使用不当造成损失。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁房产方面的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保合同的顺利履行。合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、押金退还、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，即庄河市XXX有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，即大连XXX科技有限公司。

3.房产：指甲方出租给乙方的位于庄河市XX小区XX号的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.租期：指本合同约定的乙方使用房产的时间期限。

6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的真实性，确保房产符合约定的用途。

2.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋登记、水电气过户等。

3.甲方应在租赁期内保持房产及附属设施的安全、合法使用状态，确保不影响乙方的正常使用。

4.甲方应按照本合同约定履行房屋维修责任。

5.甲方有权按照法律法规和本合同约定，对乙方在房产内的行为进行监管。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按期支付，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成损失。

4.乙方应在合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求将房产恢复原状，并支付相关违约金。

5.乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行维修责任。

6.乙方有权在合同约定的范围内，对房产进行装饰、装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。合同到期或提前解除合同时，乙方应将装饰、装修物按照甲方要求拆除，并承担相关费用。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将房产出租给乙方，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的5%。

4.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有