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昆明市租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对租赁房屋及其内部设施应定期进行维修，保证乙方正常使用。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他事项

1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致并书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于昆明市____________区____________房屋的合法所有者，并有意出租该房屋给乙方居住使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：昆明市____________区____________路____________号。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等类型房屋。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______室______厅______卫。

5.设备设施情况：（家具电器设备情况及其他相关配套设施等）。

二、租赁期限及交付方式

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，租金支付方式采取______（月付/季付/半年付等）。乙方应于每月（或每季等）______日前将租金支付给甲方。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。押金支付方式可采取现金或银行转账等方式。

四、房屋使用及管理费用承担

1.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用，并按约定时间足额缴纳。甲方需提供相关缴费通知及凭证。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的房屋损坏维修费用由乙方承担。双方应及时通知对方有关维修事宜，并保留相关证据。

五、房屋返还及违约责任

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金______元。合同期内，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金______元。如违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护房屋租赁市场的正常秩序。甲乙双方均应对房屋信息保密，