通用型房产销售协议2024版详尽版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型房产销售协议2024版详尽版一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1定义

1.2解释

二、房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

三、销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

四、房产交付与过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户程序

五、权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

六、违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

九、附加条款

9.1特殊事项

9.2其他约定

十、法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

十一、合同的签署与份数

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同份数

十二、附件

12.1房产证复印件

12.2卖方身份证明复印件

12.3买方身份证明复印件

十三、其他约定

13.1双方确认

13.2第三方权益

十四、完整性与保密性

14.1合同完整性

14.2合同保密性

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1本协议中的“房产”指的是位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______房产，房产证编号为_______。

1.2本协议中的“卖方”指的是房产的合法所有者，姓名（或名称）为_______，身份证号（或营业执照号）为_______。

1.3本协议中的“买方”指的是愿意购买房产的合法自然人（或法人），姓名（或名称）为_______，身份证号（或营业执照号）为_______。

1.4本协议中的“销售价格”指的是买方应支付给卖方的房产购买价格，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.5本协议中的“支付方式”指的是买方按照本协议约定的时间和方式向卖方支付销售价格的方式。

1.6本协议中的“房产交付”指的是卖方将房产的实际控制权转移给买方的行为。

1.7本协议中的“房产过户”指的是将房产的所有权从卖方名下过户至买方名下的法律行为。

二、房产描述

2.1房产位置：位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置描述为_______。

2.2房产面积：房产的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米，附属面积为_______平方米。

2.3房产现状：房产目前的现状描述为_______，包括但不限于房屋的结构、装修情况、使用状况等。

三、销售价格与支付方式

3.1销售价格：本协议第二条所述的房产销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

a)买方应于本协议签订后_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于房产过户手续办理完毕后_______日内，向卖方支付剩余的房产价款。

a)定金支付时间表：买方应于本协议签订后_______日内支付人民币_______元整作为定金。

b)剩余价款支付时间表：买方应于房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余的房产价款。

四、房产交付与过户

4.1房产交付：卖方应在本协议签订后_______日内，将房产交付给买方。房产交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。

4.2

房产过户：卖方应在本协议签订后_______日内，协助买方完成房产过户手续。房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产的所有权转移给买方。

五、权利与义务

5.1卖方权利与义务：

a)卖方应保证房产的所有权归其所有，无任何权属纠纷。

b)卖方应保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

c)卖方应按照本协议约定，协助买方完成房产过户手续。

d)卖方应在房产交付后，将房产的实际控制权转移给买方。

5.2买方权利与义务：

a)买方应按照本协议约定，按时向卖方支付销售价格。

b)买方应按照本协议约定，协助卖方完成房产过户手续。

c)买方应在房产交付后，按照约定的方式使用和保管房产。

d)买方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定的时间向卖方支付剩余的房产价款。

六、违约责任

6.1卖方违约责任：

a)如果卖方未能按照本协议约定交付房产，应向买方支付