西安某繁华地段商铺租赁协议2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

西安某繁华地段商铺租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2违约金计算方式

8.3合同终止后的商铺交接

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2通知机制

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：西安市某繁华地段，具体位置详见附件商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：承租人须按照合同约定的用途使用商铺，未经出租人同意，不得改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____个月内回复承租人。逾期未回复的，视为同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式支付至承租人提供的账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照合同约定由出租人和承租人分别承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照合同约定购买商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前____个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后____个工作日内通知出租人。

7.3转租租金分配：转租租金分配由承租人和转租方自行协商解决，但不得低于出租人规定的最低租金标准。

8.合同终止

8.1提前终止合同条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。提前终止合同的，违约方应支付给对方人民币____元作为违约金。

8.2违约金计算方式：违约金的计算方式为每逾期一日，违约方应支付给对方人民币____元的滞纳金。

8.3合同终止后的商铺交接：合同终止后，承租人应按照合同