天津二手房买卖合同书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津二手房买卖合同书范文二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方房屋的总价为______元（大写：______）。

付款方式：______。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元应在房屋交付后______个工作日内付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋交付。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地点接收房屋，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金______元/天。

甲方提供的房屋不符合约定质量要求，应承担相应的维修责任或退还部分房款。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金______元/天。

乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在甲方办理产权过户手续过程中提供必要的协助，如提供身份证件等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同时应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求接收房屋后，乙方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.产权过户费

乙方应按照国家规定支付房屋产权过户费用，甲方应协助乙方办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元/天。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元/天。

如乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金______元。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解