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店面购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的店面房产，且乙方愿意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方店面房产事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.乙方拥有位于______________（房产详细地址）的店面房产，房产证号为______________，房产性质为______________（商业/住宅/其他），房产面积为______________平方米。

2.甲方有意购买该店面房产，用于______________（商业经营/办公/其他）。

3.双方确认，本次房产交易符合国家法律法规，不存在任何法律上的障碍。

4.双方同意，按照本合同约定的条件、价格和期限完成房产交易。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方具有完全民事行为能力，有权购买乙方店面房产。

（2）甲方购买乙方房产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

（3）甲方在购买房产过程中，遵守国家法律法规，如实向乙方提供相关信息。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具有完全民事行为能力，有权出售店面房产。

（2）乙方保证所出售房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（3）乙方在出售房产过程中，遵守国家法律法规，如实向甲方提供房产相关信息。

三、合同目的

甲方购买乙方店面房产，旨在满足自身商业经营或其他需求。双方通过本合同明确各自权利义务，确保房产交易顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方所拥有的店面房产达成一致，明确双方在房产交易过程中的权利和义务。具体内容包括但不限于房产的购买价格、支付方式、交付时间、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.店面房产：指甲方拟购买的位于______________（房产详细地址）的房产，房产证号为______________。

2.交易价格：指甲方购买店面房产应支付给乙方的总金额，具体金额在本合同中另行约定。

3.交付：指甲方按照本合同的约定，将房产及房产相关资料移交给乙方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方店面房产。

（2）甲方应按照本合同约定的期限支付购房款项。

（3）甲方在房产交易过程中，应如实向乙方提供相关信息，配合乙方办理房产交易手续。

（4）甲方有权要求乙方提供房产证、土地证等相关资料，以核实房产的权属情况。

（5）甲方在购买房产后，应依法办理房产过户手续，承担相关税费。

（6）甲方在房产交易完成后，有权对房产进行装修、改造，但不得违反国家法律法规和物业管理规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件出售店面房产。

（2）乙方应保证所出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方在房产交易过程中，应如实向甲方提供房产相关信息，配合甲方办理房产交易手续。

（4）乙方应在房产交易完成后，将房产证、土地证等相关资料及时移交给甲方。

（5）乙方应在房产交易完成后，协助甲方办理房产过户手续。

（6）乙方在房产交易过程中，如有违反国家法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，店面房产的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

（1）本合同签订之日起7个工作日内，支付购房款的50%；

（2）房产过户手续办理完毕后7个工作日内，支付购房款的剩余50%。

3.甲方支付购房款时，应将款项汇入乙方指定的以下账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.乙方收到甲方款项后，应及时出具相应收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后30日内，向乙方支付首期购房款。

3.乙方应在收到首期购房款后60日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.甲方应在房产过户手续办理完毕后7个工作日内，支付剩余购房款。

5.双方应按照本合同约定的履行期限，完成房产交易及相关手续。

第六条违约