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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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赎楼借款标准合同(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率及还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款账户信息

第五条担保措施

5.1抵押物信息

5.2担保人信息

第六条违约责任

6.1借款人违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条借款人义务与权利

9.1借款人义务

9.2借款人权利

第十条贷款人义务与权利

10.1贷款人义务

10.2贷款人权利

第十一条合同的履行与监管

11.1合同履行

11.2监管措施

第十二条信息保密

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx室

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款用途：用于购买位于北京市海淀区xx路xx号xx单元xx室的房产，房产证号：京房权证朝字第xxx号

第三条借款期限

3.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2还款日期：借款人应按季度进行还款，每个还款日为季度首月的前十个工作日，具体还款日以借款人与贷款人协商确定的还款计划为准。

第四条利率及还款方式

4.1借款利率：年利率为4.35%，按季计息，计息方式为复利。

（1）等额本息还款方式：每月偿还相同金额的本金和利息；

（2）等额本金还款方式：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减；

（3）先息后本还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

4.3还款账户信息：借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并将还款资金存入该账户。

第五条担保措施

5.1抵押物信息：借款人将其名下的位于北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx室的房产抵押给贷款人，房产证号：京房权证朝字第xxx号。

5.2担保人信息：无。

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：

（1）未按约定的还款日期、金额还款；

（2）未按约定的用途使用借款；

（3）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任：借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿贷款人损失等。

第七条争议解决方式

7.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时借款人应按照贷款人的要求办理相关抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，合同方能完全生效。

8.2合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：在合同有效期内，除非依法或按约定解除外，任何一方不得单方面解除合同。借款人未按约定用途使用借款或出现违约情形，贷款人可以按照本合同约定和法律规定解除合同。

第九条借款人义务与权利

9.1借款人义务：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按期足额还款；

（3）未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

（4）配合贷款人进行贷款相关的检查、监督和管理工作；

（5）按照合同约定承担违约责任。

9.2借款人权利：

（1）按照约定使用借款；

（2）提前还款或申请延长借款期限；

（3）要求贷款人按照约定提供贷款服务；

（4）对合同的条款提出异议并请求修改；

（5）依法享有的其他权利。

第十条贷款人义务与权利

10.1贷款人义务：

（1）按照约定提供贷款；

（2）为借款人保守个人隐私和商业秘密；

（3）在合同约定的范围内行使监督权