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房产抵押担保借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号：_________。

甲方愿以名下房产作抵押向乙方借款，丙方愿意为甲方的借款提供保证担保。为此，三方经过协商，订立本合同。

第一条抵押物

1.甲方以其名下位于_________的房产（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）作为抵押物向乙方借款。

2.甲方保证该抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以据此签订本合同。

第二条借款金额和用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）_________元。

2.借款用途为_________。甲方应保证借款用途的合法性。

第三条借款期限

1.本合同项下的借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如不能按时还款，应及时向乙方说明情况，并承担由此产生的违约责任。

第四条利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按季向乙方支付利息，每季度的最后一个月份的20日为结息日。甲方应在结息日的前五个工作日内将利息支付至乙方的指定账户。

第五条还款方式

1.甲方应按本合同的约定按期还款。还款方式为到期一次还清本息。如甲方不能按期还款，应及时向乙方说明情况，并承担由此产生的违约责任。

2.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据。如因特殊原因无法出具收据的，应及时向甲方说明情况。

第六条违约责任

1.如甲方不能按期还款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于以下几个方面：自逾期之日起向乙方支付逾期利息；向乙方支付违约金；赔偿乙方因违约而遭受的其他损失。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

2.如丙方不能履行其保证担保责任，应承担违约责任。违约责任包括但不限于以下几个方面：向乙方支付违约金；赔偿乙方因违约而遭受的其他损失。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

第七条抵押物保险和税费

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如因甲方未投保或保险金额不足等原因导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方应承担违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

2.甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费，如因甲方未缴纳或缴纳不足等原因导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方应承担违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

第八条争议解决和管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决和管辖法院为_________人民法院。双方同意由该法院解决本合同项下的所有争议。无论任何原因引起本合同项下的争议，双方均同意适用该法院管辖。

第九条其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，不影响本合同的执行。

3.甲方和丙方在本合同履行过程中应遵守诚实信用原则，如实向乙方披露有关信息资料，并配合乙方进行必要的调查和核实工作。如因甲方和丙方提供的信息资料不实或虚假导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方和丙方应承担违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保。为明确各方的权利和义务，特制定本合同。

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内每月向乙方还款人民币_________元。具体还款计划如下：

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