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门面租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

电子邮箱：____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

电子邮箱：____________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为出租房屋的所有权人。

1.2乙方：指甲方（承租方）为承租甲方房屋的使用权人。

1.3房屋：指甲方拥有所有权，乙方承租的门面房屋。

1.4租期：指甲乙双方约定租赁房屋的期限。

第二章房屋租赁

2.1甲方愿意将位于____________的房屋出租给乙方使用。

2.2乙方愿意承租甲方上述房屋，用于_________________（用途）。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第四章租金与支付

4.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.1.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五章房屋使用与维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应及时维修。

5.4乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

第六章房屋管理与物业管理

6.1甲方应按照相关法律法规和物业管理规定，对房屋进行管理和维护。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的共有部分和其他承租人的合法权益。

6.3乙方在租赁期间，如涉及物业管理相关事务，应通过甲方与物业管理方进行沟通协商。

6.4甲方应向乙方提供物业管理方的联系方式，并协助乙方处理与物业管理相关的事宜。

第七章保险责任

7.1甲方应保证房屋主体结构及公共设施的保险有效，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2乙方应自行承担其使用房屋期间产生的财产损失及第三方责任。

7.3乙方如需对房屋进行额外保险，应自行办理并承担相关费用。

第八章房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

8.3乙方在租赁期间，如因特殊原因需转租或转让，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后，并经甲方同意后，乙方应与第三方签订转租或转让协议，并承担相关法律责任。

第九章违约责任

9.1如甲方未能按照合同约定提供房屋或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

9.3双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章合同变更与解除

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。

10.3甲方在租赁期内出售房屋的，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。

10.4乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为一个月租金的__倍。

第十一章附属设施与维修

11.1甲方应保证附属设施如水电、暖气、空调等设备的正常运作。

11.2乙方在使用附属设施时，应遵守使用规定，合理使用，不得私自拆改。

11.3如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

11.4因乙方使用不当导致的附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第十二章安全生产与环保

12.1乙方在租赁期间应遵守安全生产法律法规，保障生产经营安全。

12.2乙方在租赁期间应遵守环保法律法规，不得在房屋内从事任何污染环境的生产经营活动。

12.3乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保证租赁房屋的