链家房屋买卖_签约文件合同模板7篇.docxVIP

链家房屋买卖_签约文件合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项进行协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕房屋产权证书，证书编号为：__________。

3.房屋内设施及物品：包括__________等，已全部包含在房价中。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身及内部设施、物品等所有费用。乙方在签订合同时已向甲方支付定金人民币：__________元整（大写：__________元整）。定金在房屋交付时转为购房款。

2.付款方式：乙方向甲方支付购房款时，采取银行转账方式，将款项转入甲方指定的银行账户。具体转账信息如下：银行名称：__________，账号：__________，户名：__________。

3.还款期限：乙方应在签订本合同后_____日内将剩余购房款人民币：__________元整（大写：__________元整）全部支付完毕。如乙方未能按时支付剩余购房款，则视为违约，需承担相应的违约责任。

4.利息及费用：甲方同意在乙方支付剩余购房款时，不收取乙方任何利息及费用。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本合同后_____日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，则视为违约，需承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方应在交付房屋前，确保房屋内部设施、物品等均已完好，并将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有发现房屋内部设施、物品等损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或补充。

3.验收标准：乙方在验收房屋时，应按照签订合同时双方约定的标准进行验收。如双方未明确约定验收标准，则按照相关法规和规定进行验收。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，则视为甲方违约。甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准按照相关法规和规定执行。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或支付的购房款不足，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准按照相关法规和规定执行。

3.其他违约责任及赔偿：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但因一方过错导致合同无法履行的，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准按照相关法规和规定执行。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，由有管辖权的人民法院管辖并审理。如因执行本合同引发的其他法律问题，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以签订合同时双方约定的管辖法院为准；未约定的，以原告所在地人民法院为管辖法院。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。